太意外!刚刚,降息落空!存量房贷利率下调,正式开展调研……

2023-08-21 12:00:08 来源:南昌楼市情报

刚刚

央行宣布


(资料图片仅供参考)

1年期以上LPR3.45%,下调10个基点

5年期以上LPR还是4.20%,没变!

太让人意外了

说好的直降15个基点

说好的房贷利率也会跟着降呢

今天一早,央行发布公告,2023年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

1年期降了10个基点,5年期以上,也就是房贷利率维持不变!

让人太感意外,

2023年8月15日人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿中期借贷便利(MLF)。

中标利率分别是1.80%和2.5%,逆回购中标利率较上期降低10个基点,MLF中标利率降低了15个基点

来源:中国人民银行

MLF利率下调15个基点,7天期逆回购利率下调10个基点,说明长端利率下行空间更大,当时预计LPR也将等额下降15个基点

对于本次降息,大家都抱有极大的期待,但5年期LPR却没有降,着实有点让大家没有想到。

目前南昌首套及二套已结清房贷利率为4.0%,二套未还清为4.8%。

除了商转公以外,最关心的就是存量房贷利率的下调此前央行发文指导商业银行,依法有序调整存量个人房贷利率,信号十分强烈!

而就在近日,又有省份正式表示,将选取22家主要银行机构开展调研,全面了解降低存量首套房贷利率可能产生的影响及有关意见建议!

8月16日,国家金融监督管理总局陕西监管局发布《对省十四届人大一次会议第179号建议的答复函》。

来源:官网

其中,针对有代表提出的《关于降低首套存量房贷利率的建议》,陕西监管局给出答复,将具体采取以下措施中,提到“选取22家主要银行机构开展调研,全面了解降低存量首套房贷利率可能产生的影响及有关意见建议”,这意味着降低存量房贷利率这件事至少不是空喊口号了。

南昌到底什么时候降,怎么降,坐等!

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